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2025 공시지가 확인 방법 📍 2025 공시지가 확인 방법 – 인터넷으로 쉽게 조회하는 법부동산 세금이나 보유 가치 평가 시 자주 언급되는 공시지가.공시지가는 국토교통부가 매년 발표하는 토지의 공식 가격으로, 재산세·종합부동산세·양도소득세를 계산할 때 기준이 되는 아주 중요한 수치입니다.이 글에서는 2025년 기준 공시지가를 PC나 스마트폰으로 쉽게 확인하는 방법을 이미지 없이도 따라할 수 있게 자세히 알려드립니다. ✅ 공시지가란 무엇인가요?공시지가: 개별 토지에 대해 정부가 정한 가격공시가격: 공동주택(아파트 등)에 대해 정한 가격공시지가는 주로 토지세, 개발부담금, 양도소득세, 상속세 계산의 기준으로 사용됩니다.공시가격은 주택세에, 공시지가는 토지세에 영향을 줍니다. 🖥️ 공시지가 확인 방법 (PC/모바일 공통)1. .. 2025. 6. 8.
1세대 1주택자 요건 및 세제 혜택 총정리 (2025년 기준) 🏠 1세대 1주택자 요건 및 세제 혜택 총정리 (2025년 기준)부동산을 소유하고 있다면, 매년 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 다양한 세금이 따라옵니다.하지만 ‘1세대 1주택자’에 해당할 경우, 국가에서 제공하는 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 1세대 1주택자의 정확한 요건과 함께 받을 수 있는 재산세·양도세·종부세 혜택을 총정리해서 안내해드립니다. 2025년 기준으로 최신 정보를 반영하였으니 꼭 확인하세요! ✅ 1세대 1주택자란?국세청과 지방세법 기준에서 말하는 '1세대 1주택'은 단순히 집이 1채 있는 것만을 의미하지 않습니다.구분요건1세대동일 주소 또는 생계를 같이하는 가족 단위(배우자, 미혼 자녀 등 포함)1주택세대원 전원이 국내 주택 1채만 보.. 2025. 6. 8.
2025 재산세 계산기 사용법 🧮 2025 재산세 계산기 사용법 – 누구나 쉽게 따라 하는 방법해마다 돌아오는 재산세 납부 시즌.고지서를 받기 전, 내가 얼마를 내야 하는지 미리 알아보고 싶은 분들이 많습니다.이럴 때 유용하게 사용할 수 있는 것이 바로 ‘재산세 계산기’입니다.2025년 재산세는 공시가격, 공제 항목, 공정시장가액비율 등을 바탕으로 계산되며, 정부에서 제공하는 온라인 계산기를 활용하면 누구나 쉽게 예측이 가능합니다. ✅ 재산세 계산 전 알아야 할 기본 개념항목설명공시가격국토교통부에서 고시하는 부동산 기준가공정시장가액비율2025년 기준 60%공제 항목1세대 1주택자 9억 원 / 일반 6억 원과세표준(공시가격 - 공제) × 공정시장가액비율세율과세표준 구간별 0.1% ~ 0.4% 🖥️ 2025 재산세 계산기 사용하.. 2025. 6. 7.
2025 재산세 부과 기준 총정리 🏡 2025년 재산세 부과 기준 총정리 – 반드시 알아야 할 핵심 정보2025년에도 어김없이 돌아온 재산세 납부 시즌.매년 6~7월이 되면 전국의 부동산 소유자들이 재산세 고지서를 받고 '왜 이렇게 많이 나왔지?' 하고 당황하는 경우가 많습니다.이번 글에서는 2025년 재산세 부과 기준과 계산 방법, 공제 혜택, 납부 일정까지 한눈에 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 📌 재산세란 무엇인가요?재산세는 부동산 소유자가 납부하는 지방세의 일종입니다. 주택, 토지, 건축물 등을 가지고 있다면 매년 과세 기준일인 6월 1일 현재의 소유자에게 부과됩니다.항목내용부과 대상주택, 상가, 토지, 건축물 등과세 기준일2025년 6월 1일납부 시기7월과 9월 (주택은 분할), 기타는 7월 일괄 납부고지 방법우편 / 위택.. 2025. 6. 7.
2025 건강보험 자격득실확인서 위임 발급 방법 부모님, 배우자, 자녀 등 가족 명의의 건강보험 자격득실확인서가 필요한데 인터넷에서는 발급이 안 될 때 어떻게 해야 할까요?이 경우에는 공식 위임 절차를 통해 대리 발급이 가능합니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 건강보험 자격득실확인서를 위임받아 발급하는 방법을 자세히 안내합니다. 1. 자격득실확인서 위임 발급 가능한 상황가족이 온라인/모바일 사용이 어려운 고령자일 경우본인이 부모나 배우자, 자녀의 서류를 제출해야 할 경우직접 방문이 어려운 가족을 대신해 서류 발급이 필요한 경우 2. 위임 발급 가능한 서류 종류국민건강보험공단을 통한 위임 발급은 아래 서류에서 가능합니다.건강보험 자격득실확인서건강보험 납부확인서건강보험 자격확인서 3. 위임 발급 절차 (지사 방문 필요)국민건강보험공단 지사 방문.. 2025. 6. 5.
건강보험 자격득실확인서 오류 해결법 총정리 (2025) 건강보험 자격득실확인서를 발급하려고 했는데… 로그인 오류, 화면 멈춤, PDF 저장 불가 등 다양한 문제로 당황하신 적 있으신가요?이번 글에서는 **국민건강보험공단, 정부24**에서 자격득실확인서를 발급하는 과정 중 자주 발생하는 오류 유형과 해결 방법을 한눈에 정리해드립니다. 1. 자주 발생하는 오류 유형로그인 오류: 공동인증서, 간편인증 실패보안 프로그램 미설치: ActiveX, nProtect 등팝업 차단으로 출력 화면 안 나옴PDF 저장이 안 되고 인쇄만 됨모바일 앱에서 중단되거나 강제종료 2. 오류 해결 방법 안내① 공동인증서 / 간편인증 오류공동인증서가 PC에 설치돼 있는지 확인인증서 유효기간 만료 여부 확인간편인증(PASS, 카카오, 삼성페이 등)은 앱 내 로그인 재인증② 보안 프로그램 .. 2025. 6. 5.
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